🛗 ASANSÖR
Apartmanda Asansör Bakım ve Periyodik Kontrol Rehberi
Asansör, apartmanın en kritik ortak alanlarından biridir. Bakımsız bir asansör can güvenliğini tehdit eder, yöneticiyi cezai sorumluluk altına sokar. Bu rehberde asansör periyodik bakımını, yasal yükümlülükleri, kırmızı/yeşil etiket sistemini ve maliyet paylaşımını anlatıyoruz.
Asansör Periyodik Kontrol: Yasal Zorunluluklar
25.04.2015 tarihli Asansör Periyodik Kontrol Yönetmeliği'ne göre, apartman asansörleri yılda en az 1 kez A tipi muayene kuruluşu (belediye, TÜRKAK akredite firma) tarafından denetlenmek zorundadır.
| Etiket Rengi | Anlamı | Ne Yapmalı? |
|---|---|---|
| 🟢 YEŞİL | Asansör güvenli, kullanıma uygun | Normal kullanıma devam |
| 🟡 SARI | Hafif kusurlu, 60 gün içinde giderilmeli | Kusurları gider, tekrar muayene ol |
| 🔴 KIRMIZI | Ağır kusurlu, derhal kullanıma kapatılmalı | Asansörü mühürlet, tamir ettir |
Aylık Bakım Sözleşmesi
Asansörün aylık periyodik bakımı, yetkili asansör firmasıyla yapılan sözleşme kapsamında yürütülür. Bakım sözleşmesi olmayan asansörlerde kaza durumunda yönetici doğrudan sorumludur. Mersin'de aylık asansör bakım ücreti 2026 itibariyle 1.500-3.000 TL arası değişmektedir.
Bakım Sözleşmesinde Bulunması Gerekenler
- Aylık bakım ziyareti sıklığı
- Acil müdahale süresi (maksimum 24 saat)
- Yedek parça temin garantisi
- Yıllık periyodik kontrol organizasyonu